为什么顶级奢侈品牌都在抢着开独栋旗舰店？
为什么顶级奢侈品牌都在抢着开独栋旗舰店？
昨儿晚上的时候，我刷到了这样一个消息，爱马仕在北京三里屯那个地方，把一整栋小楼给圈下来了，当时我的第一个反应，可不是那种羡慕的感觉，而是心里猛地一下肉疼起来，要知道，光是那块地，得值多少钱，紧接着我就一下子意识到了，完了，以后，连发一句顺口说说“顺路逛一下”这样的资格，都已经被人家悄悄地、无声无息地给取消掉了。
他们将大门径直藏于深院之中，进入时需先进行预约，之后还要刷卡，电梯内部没有可供触动的按钮，整个行程都有专人护送。那些买不起的人甚至连门槛都无法触及，这才是实实在在的分层。往后晒包比不上晒邀请码，朋友圈里的图片得从展厅内偷偷拍摄，连定位都难以确定，神秘得仿若地下诊所一般。
先别忙着去骂品牌有着那种类似狗眼看人低的行为，人家所操弄的是另外一套盘算方式。销售跟我讲，那楼是老板十年前以低价购入的，如今价格翻了十倍，仅仅靠收租就足以养活整个华北团队。人家售卖货物只是顺带的事儿，实际上真正赚取利润的是那砖头。就像LV在上海恒隆的那栋楼，其一年的销售额还抵不上楼价涨幅的零头，人家早就把门店当作REITs来运作了。我们原本以为人家在搞割韭菜的行为，可实际上人家是在抄底一线核心资产，顺便还能将竞品永远阻挡在门外。
情绪绑定更为狠厉，店里设有小展厅，每月替换艺术家，购买金额达到两百万便能进入亲手进行布展，将名字张贴在墙边，有小姑娘边擦拭泪水边讲，第一次感觉自己并非在买包，而是在参与人生毕业典礼，听起来仿若段子，可她就是甘愿加价，还要发朋友圈感激品牌“成全”，情绪价值这四个字，直白来讲就是，让你自己劝服自己，贵得有价值。
就连Z世代对此也甚是受用，隔壁那位00后同事，攒了长达半年的工资，目的仅仅是为了前往香奈儿顶层去做一顶定制帽子，整个过程全程拍摄并剪成vlog，其点赞数竟然比买包还要令人觉得畅快，香奈儿的Logo太小？这并无大碍，定位后坐标自身便带有滤镜效果，再配上一句“今天被当成公主对待”，评论区瞬间就排起了队，纷纷呼喊姐姐，炫耀已然升级为“被照顾”，如此低调反倒显得更为高级了。
所以，别再讲奢侈品是那种人傻钱多的情况了，他们早就把零售这事儿，玩成了类似地产、剧场以及身份认证系统那样的模式。我们觉着自己是去逛街的，可实际上是主动送上去做资产证明的。那栋楼真正的主人呢，看客流就如同看报表一样，每有一个进去拍照的人，都在给他把楼价拉高。
最后讲一句话，包早晚都会变旧，楼始终处于上涨状态，情绪从来都有人来接手承接。表面上看我们花了钱从而买到尊贵，实际上却是花了钱去证实自己甘愿拥有被分层的资格。